NYT FRA BESTYRELSEN - OKTOBER 2026

VI TÆNDER FOR VARMEN DEL I

Efteråret er landet, og vi tænder for varmen i løbet af oktober måned. Det kan indimellem give startproblemer, når en radiator skal tændes igen ovenpå en lang sommer, og vi har derfor en vejledning klar på hjemmesiden med tricks til, hvordan du kan komme problemerne til livs.

Du finder dem her: frankrigshuse.dk/varme

Hvis radiatoren stadig giver problemer, er du altid velkommen til at skrive til os på bestyrelsen@frankrigshuse.dk

VI TÆNDER FOR VARMEN DEL II

Vi beder vores vicevært om at tænde for varmen, når de kolde temperaturer har nået en konstant. Varmecentralen i begge bygninger bliver påvirket af temperaturerne udenfor, og derfor sikrer vi den mest optimale levering af varmen ved først at tænde, når kulden er sat ordentligt ind. Der vil ikke blive leveret mere end højst halvlunkne radiatorer, så længe der stadig er 16-18 grader i dagstimerne, fordi varmecentralen forvirres over udsvingene i temperaturen.

Forvent derfor, at der vil være en overgangsperiode på et par uger, hvor der bliver køligt indendøre. I den periode må alle finde de varme trøjer og uldsokkerne frem - og eventuelt lune sig ved tanken om, at samtlige naboer lider samme skæbne.

Vi skriver ud, når vi tænder for varmen.

FORBRUGSMAIL VAND OG VARME ER SENDT UD

Øens har sendt forbrugsmails for vand og varme til alle ejere. Opkrævning eller tilbagebetaling vil fremgå af oversigten på din betalingsservice sammen med din ejerudgift.

Har du spørgsmål til din opkrævning, kan du kontakte administrator, Jacob Bonderup hos Øens, på jb@oadv.dk

UDBEDRING AF FACADE OG SÅLBÆNKE

I uge 43 og 44 vil der være murerarbejde, fordi facaden skal udbedres og slidte sålbænke udskiftes. Sålbænken er det sorte stykke skifer, der sidder lige under selve vinduet, og har til formål at lede regnvand væk fra muren.

Mureren starter i gården i Blok 2, hvor der er det største behov, og fortsætter videre derfra. Arbejdet kræver en lift, som vil tage noget plads i områderne, hvor de befinder sig, og udføres på hverdage mellem kl. 7.00 og 15.00.

NYT FRA BESTYRELSEN - SEPTEMBER 2026

GENSTANDE EFTERLADT PÅ FÆLLESAREALER

Husk, at det ikke er tilladt at efterlade effekter på fællesarealer og stille ting i opgangene. Vi minder om, hvordan reglerne er.

I opgangene må der ikke bruges dørmåtter eller efterlades sko udenfor lejlighederne. For at sikre et ordentligt arbejdsmiljø for vores trappevask, skal gulvet være helt frit for ejendele. Hvis du oplever at have stillet ting udenfor dit hjem, som så er blevet fjernet, kan det være, at viceværten har indsamlet dem. I det tilfælde bliver de opbevaret i en uge på viceværtskontoret, og derefter smidt ud.

Der må heller ikke efterlades personlige ejendele i kælderarealer og på lofter, som viceværten også fjerner. Fællesarealer må ikke bruges som opbevaringsplads, og skal være fri af hensyn til brandregler.

AFFALD UDEN FOR HJEMMET

Der bliver stadig renoveret lejligheder i foreningen, og ser ind i mellem efterladte effekter og poser med skrald efterladt foran opgangene, som får lov at stå. Vi minder om reglerne for, hvordan du håndterer renoveringsaffald.

Gamle hvidevarer som f.eks. ovne og køleskabe kan afleveres i storskraldsrummet, og hører under stort elektronik. Sække med byggeaffald som f.eks. gulvafslibning, gips og murstensbrokker samt sanitet som håndvaske og toiletter, skal afleveres på en genbrugsplads.

Hvis vi fremover oplever, at der står efterladte effekter, som skal afleveres på genbrugspladsen, vil man modtage en mail om at få dem fjernet hurtigst muligt. Sker det ikke, vil vores vicevært fjerne effekterne, og affaldsgebyr på 400 kr. samt timeprisen for hans arbejde vil blive opkrævet over ejerudgiften hos ejer. 

Du kan eventuelt læse mere om håndtering af affald og storskrald på foreningens hjemmeside: frankrigshuse.dk/affald-storskrald

FIKS DIN RADIATOR FØR VARMEN TÆNDES

Vi tager hul på efterårsmånederne, og inden længe er det tid til at tænde for varmen. Hvis du vil skifte din radiator, eller den på anden vis trænger til et eftersyn, anbefaler vi, at du gør det nu, så der ikke skal lukkes for varmen i hele opgangen.

Læs vejledningen på foreningens hjemmeside, hvis din radiator skal skiftes: frankrigshuse.dk/varme

NYT FRA BESTYRELSEN - AUGUST 2026

HAR DU ULOVLIG EL?

Vi har haft uheldige oplevelser med ulovlige elinstallationer. Særligt handler det om udvidelsen af badeværelset, hvor skabet i entreen er inddraget. Her ligger hovedkablerne, og mures de inde, er det ulovligt og potentielt livsfarligt.

Er dit badeværelse renoveret og er det oprindelige skab i entréen inddraget, skal du tjekke, at hovedkablerne er ført uden for badeværelset og ikke muret inde i væggen. Hvis du er i tvivl, så skriv til bestyrelsen, så vi kan hjælpe. Vi ved også, at flere lejligheder har ældre eltavler, og ligesom alt andet, skal disse ting på et tidspunkt udskiftes til en eltavle med moderne sikkerhed.

Efter sommerferien sætter vi fokus på, hvordan du får tjekket og opdateret dine installationer.

HJÆLP TIL SELVHJÆLP MOD BANANFLUER

I flere lejligheder kommer der bananfluer sammen med sommervarmen. Udover at fjerne madvarer fra køkkenbordet og holde køkkenet rent, så husk at hælde kogende vand i afløb jævnligt i både køkken og badeværelse.

At rense vandlåsen hjælper også med at holde fluerne væk. En hurtig googlesøgning giver gode råd til, hvordan man skiller sine vandlås ad. Vi fraråder afløbsrens og andre kemikalier, da det risikerer at gøre skade på rør og samlinger. Rens og kogende vand er enkelt og effektivt.

VEJLEDNING TIL HAVEHOLD PÅ VEJ

Vi har skrevet en kort vejledning til foreningens haveejere. Vejledningen går både på havehold, ansvar og havebrug.

Læs mere her: frankrigshuse.dk/have-og-haek

NY GRILL OG CYKELPUMPE I GÅRDEN VED BLOK 2

Gårdlauget har handlet til fælles brug. I den store gård står nu en ny grill og cykelpumpe. Til grillen skal du selv sørge for kul og briketter samt efterfølgende oprydning. Cykelpumpen finder du ved cykelstationen.

ISOLERING AF KÆLDERLOFTET

Hvis du går og keder dig i løbet af sommeren, har vi fortsat isolering tilbage til dem, der ikke har fået isoleret kælderloftet. Ræk endelig ud til bestyrelsen.

Hækkene klippes fredag - flyt cykel og giv plads

Hækkene mod gaden ved Blok 1 bliver klippet på fredag 10. juli klokken 7-16.

Vi opfordrer derfor til at cykler flyttes til parkering i gårdene, på den anden side af gaden eller på pladsen ved svømmehallen, så gartneren kan komme til, og du ved, hvor din cykel er.

Er din cykel låst fast til værnet ved en hæk, bliver låsen klippet uden varsel. Det er nemlig ikke tilladt at bruge værnene til at låse cykler fast. (Det gælder i øvrigt også i gårdene i forhold til værnene ved kældertrapperne.)

NYT FRA BESTYRELSEN - JULI 2026

MODTAG MAILS FRA BESTYRELSEN

Husk at skrive dig på mailinglisten, så du modtager mails fra bestyrelsen. Du føjer dig til listen på hjemmesiden: frankrigshuse.dk/meddelelser

Husk også at føje bestyrelsesmailen til dine kontakter, så vores mails lander i din indbakke, og ikke bliver overset i din junk/spam.

LEDIGE KÆLDERRUM I FORENINGEN

Vi har ledige kælderrum i foreningen, som vi lejer ud. De varierer i størrelse og pris, og bliver hvert år prisindekseret med 3%. Prisen afhænger også af, om der er mulighed for tilslutning til el og vand.

Vil du oprette en vaskeklub, får du førsteprioritet, og ellers er det efter placering på ventelisten. Det er kun ejere, der bor i foreningen, der kan leje kælderrum. Skriv dig på ventelisten: frankrigshuse.dk/kaelderrum

NY GRILL TIL FÆLLESBRUG

Gårdlauget er undervejs med en ny, stor fællesgrill til gården. Slår jer løs med grillede godter i sommervarmen, og husk at rydde aske, kul og mad grundigt op, når I er færdige, samt give risten et skrub med en børste.

SKRALD OG ROTTER

Vi har i øjeblikket problemer med rotter. Selvom det er normalt i byen, når varmen kommer, så er det skadedyr, der kan volde stor skade, og som kræver fælles opmærksomhed fra alle.

Derfor: sørg for at låget til affaldscontainerne kan lukke helt til, når du afleverer dit skrald, sørg for ikke at efterlade madrester i gårdene og omkring bygningerne. Hvis du ser rotter, så meld ind til bestyrelsen hvor og hvornår, du har set dem. Vi indskærper også, at det er forbudt at fodre fugle ved at smide brød på jorden, da duerne så slår lejr i foreningen - og rotterne mæsker sig i krummerne.

NØGLEBOKS VED 7/11

Husk, at nøglebokse ikke må sættes op hverken ude eller inde i foreningen. Hvis det sker, bliver de fjernet. Benyt i stedet EasyPick-løsningen ved 7/11, som er specifikt tiltænkt udveksling af nøgler.